Сообщение о возможном установлении публичного сервитута для размещения инженерного сооружения систем газоснабжения, подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения объекта газораспределительной сети – «Газопровод – в
Сообщение о возможном установлении публичного сервитута
В соответствии со статьей 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации Администрация муниципального района Безенчукский Самарской области информирует о возможном установлении публичного сервитута для размещения инженерного сооружения систем газоснабжения, подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения объекта газораспределительной сети – «Газопровод – ввод среднего давления до границы земельного участка по адресу: Самарская область, Безенчукский район, северо-западнее с. Екатериновка (СНТ «Чайка», кад.№63:12:0403005:1201)» в отношении части земельного участка в кадастровом квартале:
- 63:12:0403005, Самарская область, Безенчукский район.
Испрашиваемый срок публичного сервитута 10 (Десять) лет.
Обоснование необходимости установления публичного сервитута. Расчеты и доводы, касающиеся наиболее целесообразного способа установления публичного сервитута.
Согласно части 1 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации публичный сервитут устанавливается для использования земельных участков и (или) земель в целях размещения линейных объектов системы газоснабжения, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо необходимы для организации газоснабжения населения, подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, либо переносятся в связи с изъятием земельных участков, на которых они ранее располагались, для государственных или муниципальных нужд.
Публичный сервитут в данном случае устанавливается в целях размещения инженерного сооружения систем газоснабжения, подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения объекта газораспределительной сети – «Газопровод – ввод среднего давления до границы земельного участка по адресу: Самарская область, Безенчукский район, северо-западнее с. Екатериновка (СНТ «Чайка», кад. №63:12:0403005:1201)». Между ООО «Газпром газораспределение Самара» и Ермоловым Геннадием Николаевичем заключен договор № 000060-2020/ТП-1 (село) от 22.10.2020 о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения по адресу: Самарская область, Безенчукский район, северо-западнее с. Екатериновка (СНТ «Чайка», кад.№ 63:12:0403005:1201).
В соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к объектам федерального значения относятся объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведению Российской Федерации, органов государственной власти Российской Федерации Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, решениями Президента Российской Федерации, решениями Правительства Российской Федерации, и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие Российской Федерации. Виды объектов федерального значения, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Российской Федерации в указанных в части 1 статьи 10 настоящего Кодекса областях, определяются Правительством Российской Федерации, за исключением объектов федерального значения в области обороны страны и безопасности государства. Виды объектов федерального значения в области обороны страны и безопасности государства, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Российской Федерации, определяются Президентом Российской Федерации, к объектам регионального значения относятся объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведению субъекта Российской Федерации, органов государственной власти субъекта Российской Федерации Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, конституцией (уставом) субъекта Российской Федерации, законами субъекта Российской Федерации, решениями высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие субъекта Российской Федерации. Виды объектов регионального значения в указанных в части 3 статьи 14 настоящего Кодекса областях, подлежащих отображению на схеме территориального планирования субъекта Российской Федерации, определяются законом субъекта Российской Федерации, к объектам местного значения относятся объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления полномочий по вопросам местного значения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законом субъекта Российской Федерации, уставами муниципальных образований и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие муниципальных районов, поселений, городских округов. Виды объектов местного значения муниципального района, поселения, городского округа в указанных в п. 1 ч. 3 ст. 19 и п. 1 ч. 5 ст. 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации областях, подлежащих отображению на схеме территориального планирования муниципального района, генеральном плане поселения, генеральном плане городского округа, определяются законом субъекта Российской Федерации. Вместе с тем планируемый к строительству газопровод не относится к объектам федерального, регионального или местного значения.
Также согласно п. 1 переченя случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2020 № 1816 в связи с тем, что проектное рабочее давление в точке подключения указанного газопровода составляет 0,3 МПа, для строительства данного линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории.
Сооружение «Газопровод – ввод среднего давления до границы земельного участка по адресу: Самарская область, Безенчукский район, северо-западнее с. Екатериновка (СНТ «Чайка», кад.№63:12:0403005:1201)» (далее – Газопровод) будет размещено на землях лесного фонда. В соответствии с ч. 3 ст. 9 Лесного кодекса Российской Федерации установление и прекращение публичного сервитута в отношении лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Земельным кодексом Российской Федерации. Вместе с тем, согласно письму Федерального агентства лесного хозяйства от 27.08.2021 № ВС-02-54/19123 в случае если полномочия по установлению публичного сервитута в соответствии с Земельным кодексом предоставлены федеральным или региональным органам исполнительной власти, а также органам местного самоуправления, представляется, что приоритет имеют нормы земельного законодательства.
В соответствии с актом натурно-технического обследования лесной участок имеет следующее описание местоположения: Самарская область, Безенчукский район, Безенчукское участковое лесничество Безенчукского лесничества, квартал № 144, выдел 8.
Газопровод согласно схеме размещения по Варианту 1 (приложение 1 к настоящему Сообщению) проходит по землям и земельным участкам, находящимся в границах земель лесного фонда, занимая минимальные площади под производство работ. Был осуществлен выезд и составлен акт натурного технического обследования участка лесного фонда от 19.05.2021, согласно которому газопровод проходит по лесным землям не занятым лесными насаждениями, разрубка лесных насаждений не требуется.
В соответствии со схемой размещения по Варианту 2 (приложение 2 к настоящему Сообщению) протяженность указанного инженерного сооружения превышает в 2 раза протяженность такого инженерного сооружения в случае его размещения по Варианту 1, подлежит занятию земельные участки с кадастровыми номерами 63:12:0403005:1316, 63:12:0403005:1201 находящиеся в частной собственности. Кроме того, согласно пп. 1 п. 3 ст. 39.41 Вариант 1 является наиболее целесообразным способом установления публичного сервитута, так как протяженность сооружения меньше в 2 раза, также соблюдается условие необходимости обеспечения безопасной эксплуатации сооружения, в целях размещения которого подано ходатайство об установлении публичного сервитута, обеспечения безопасности населения, существующих зданий, сооружений.
Расчеты и доводы:
Вариант 1 является наиболее экономически целесообразным, при этом протяженность газопровода составляет 49 м, при размещении согласно Варианту 2 протяженность составит 100 м.
На основании изложенного наиболее рациональным является строительство по Варианту 1.
С поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемым к нему описанием местоположения границ публичного сервитута заинтересованные лица могут ознакомиться по адресу: п.г.т. Безенчук, ул. Нефтяников, д.11, каб.24/3.
Заявления об учете прав на земельные участки принимаются в течение 30 дней со дня опубликования сообщения в Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области, расположенный по адресу: п.г.т. Безенчук, ул. Нефтяников, д.11, каб.24/3, либо почтовым отправлением по указанному адресу. Дата окончания приема заявлений – 25.08.2022 г.
Информация о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута размещена на официальных интернет – сайтах Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (http://admbezenchuk.ru), Администрации сельского поселения Екатериновка (adm.ekaterinovka@mail.ru), в Вестнике сельского поселения Екатериновка.